CASA EN UNIDAD - Barrio Alfaguara - Jamundí

Descripción de la Propiedad

🏡 Casa en Unidad en Venta

📍 Alfaguara, Jamundi.

★ PRECIO DEL INMUEBLE:

• $330.000.000= Negociable

• Método De Pago: Ambos

• Administración: $215.000=

• Año de construcción: 2016

• Área construida: 86,53m2

• Área Total / Terreno: 73,98m2

• Piso: 2 Pisos

• Departamento: Valle del Cauca

• Ciudad: Jamundi

• Barrio: Alfaguara

• Dirección: Carrera 22 # 35-30, Casa 177, Manzana 8, Conjunto Residencial Alegra

  
  

• Alcobas: 3 + Opción de 4ta alcoba en primer piso, Estudio o Sala de TV.

• Baños: 3.

• Garaje: 1 Techado.

• Estrato: 4.

• Documentación: Avalúo Actual Según Predial 2024: $59.836.000=.

★ DISTRIBUCIÓN:

• PRIMER PISO:

  Cocina Integral Abierta tipo Americana, Zona de Aseo y Ropas, Patio Semi Cubierto, Baño Social, Habitación o Sala de Estar o de Televisión. Parqueadero Cubierto.

• SEGUNDO PISO:

  3 Habitaciones (Principal con Baño y Vestier), Todas las habitaciones con Closet, Baño Auxiliar de Alcobas.

★ VENTAJAS Y COMODIDADES:

• Éste espectacular inmueble a diferencia de su construcción original, cuenta en su primer piso con una estratégica ampliación la cual se adecuó como Sala de Tv, Sala de Estar o Puede adecuarse como una Cuarta habitación para personas que cuenten con Movilidad Reducida o Adultos Mayores que no puedan tener fácil acceso a pisos superiores. Cuenta con Hermosos acabados en sus baños donde sus divisiones de baño son en Vidrio Templado. La zona de aseo también fue modificada para ganar espacio y así poder ubicar fácilmente electrodomésticos grandes como Nevecones. Cuenta con 3 baños en toda la casa, suficiente para una familia grande y sus visitantes. Su patio Semi-Techado permite tanto el secado rápido de sus prendas, como también el cuidado de sus electrodomésticos como lavadora, secadora, etc. Entre las más importantes ventajas de éste inmueble, es que se encuentra en una unidad cerrada que cuenta con vigilancia privada y circuito cerrado para la seguridad del inmueble y toda la familia. Unidad Grande con Piscina para niños y adultos y Bonitos espacios para salir a caminar disfrutando de aire puro, fresco y Seguro.

★ DESCRIPCIÓN DEL SECTOR:

• Inmueble ubicado en un sector Residencial estratégico en el municipio de Jamundí, pero muy cerca a Centros Comerciales como el Éxito y Centro Comercial Alfaguara a solo 5 minutos a pie y 2 minutos en vehículo, Supermercado La Gran Colombia, Estadio El Cacique de Jamundí, Polideportivo INDERE, Hospital Piloto de Jamundí, Cerca de Bancos, Cajeros Automáticos, Farmacias, al Parque de los Cholados de Jamundí. Fácil Acceso con vías totalmente pavimentadas. Está a solo 5 minutos de la vía que conduce hacia Cali por la vía Cañasgordas y a unos 8 minutos de la vía principal que conduce hacia el Sur del País como Santander de Quilichao, Popayán, Pasto, etc.

★ CARACTERÍSTICAS INTERNAS:

• Adosado. • Baño auxiliar. • Baño en habitación principal.

• Barra estilo americano. • Calentador. • Citófono / Intercomunicador.

• Clósets. • Cocina tipo americano. • Gas domiciliario.

• Unifamiliar.

★ CARACTERÍSTICAS EXTERNAS:

• Acceso pavimentado. • Área Social. • Centros comerciales.

• Cochera / Garaje. • Colegios / Universidades. • Parqueadero visitantes.

• Parques Cercanos. • Patio. • Piscina.

• Portería / Recepción. • Salón Comunal. • Trans. público cercano.

• Urbanización Cerrada. • Vigilancia. • Zona residencial

★ PRECIO DEL INMUEBLE:

• $330.000.000 Negociable

★ VALOR ADMINISTRACIÓN:

• $215.000=

★ MAYOR INFORMACIÓN

• Celular y Whatsapp:

• 312 332 3030

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★ E-MAIL:

• Ventas.gemabe@gmail.com